Vente Maison 190 000 € Heuqueville (76280)

  • 75 m²
  • 4 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Iad France
Prix au m²
2 533 €/m²
Terrain
329 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1501469
Référencée le
07/05/2024
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
12 jour
Réf. CasaGoGo
13120112
Référencée le : 07/05/2024
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
2 533 €/m²
Terrain
329 m²
Surface Carrez
NC

Maison 4 pièces de 75 m² à heuqueville (76280)

iad France - Julie Prot vous propose : ***Nouveauté en Exclusivité*** Venez découvrir cette charmante maison, au calme, 3 chambres, beau potentiel, avec vie de plain pied et échappée mer sur la commune d'Heuqueville.
Découvrez le calme absolu au bout d'une impasse, avec échappée mer. Cette maison offre une véritable oasis de tranquillité, idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix à proximité de la côte.
En franchissant le seuil de cette demeure d'un peu plus de 100m2 au sol, vous serez immédiatement séduit par son agencement convivial. La cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie crée un espace chaleureux et accueillant, agrémenté d'un poêle à granulés qui diffuse une douce chaleur en hiver.
La maison comprend également au rez-de-chaussée, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, des toilettes indépendantes et une belle chambre avec dressing intégré, offrant confort et fonctionnalité.
À l'étage, sous mansardes, un palier dessert deux chambres supplémentaires Une suggestion : envisagez de rehausser la toiture pour profiter intégralement de l'espace de ces belles chambres.
Le plaisir se poursuit à l'extérieur, avec un jardin invitant à la détente et un abri de jardin pratique pour ranger vos outils et équipements d'extérieur.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison où le calme et la sérénité se marient à la perfection avec le charme de la campagne et la proximité de la mer. Vous apprécierez le fait que cette maison ait été intégralement rénovée avec soin et goût. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Prot EI (ID 37361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de havre sous le numéro 849278395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 11 875 €, soit un prix net vendeur de 178 125 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
14 881 €
Coût d'aquisition estimé
204 881 €

Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 125 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
8 550 €
- Taxe communale additionnelle
2 280 €
- Taxe nationale
203 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
190 €
Total
11 223 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 298 €
- Débours
1 360 €
Total
3 658 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
1
325 000
4012
2021
0
0
0
2020
0
0
0
2019
1
192 000
2182
2018
1
150 000
1807
2017
1
142 000
1671
2016
2
187 500
2083
2015
1
115 000
1420
2014
2
193 000
2397

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

Iad France