Vente Maison 190 000 € Heuqueville (76280)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 533 €/m²
329 m²
NC
1501469
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13120112
3
2 533 €/m²
329 m²
NC
Maison 4 pièces de 75 m² à heuqueville (76280)
iad France - Julie Prot vous propose : ***Nouveauté en Exclusivité*** Venez découvrir cette charmante maison, au calme, 3 chambres, beau potentiel, avec vie de plain pied et échappée mer sur la commune d'Heuqueville.
Découvrez le calme absolu au bout d'une impasse, avec échappée mer. Cette maison offre une véritable oasis de tranquillité, idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix à proximité de la côte.
En franchissant le seuil de cette demeure d'un peu plus de 100m2 au sol, vous serez immédiatement séduit par son agencement convivial. La cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie crée un espace chaleureux et accueillant, agrémenté d'un poêle à granulés qui diffuse une douce chaleur en hiver.
La maison comprend également au rez-de-chaussée, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, des toilettes indépendantes et une belle chambre avec dressing intégré, offrant confort et fonctionnalité.
À l'étage, sous mansardes, un palier dessert deux chambres supplémentaires Une suggestion : envisagez de rehausser la toiture pour profiter intégralement de l'espace de ces belles chambres.
Le plaisir se poursuit à l'extérieur, avec un jardin invitant à la détente et un abri de jardin pratique pour ranger vos outils et équipements d'extérieur.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison où le calme et la sérénité se marient à la perfection avec le charme de la campagne et la proximité de la mer. Vous apprécierez le fait que cette maison ait été intégralement rénovée avec soin et goût. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Prot EI (ID 37361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de havre sous le numéro 849278395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Heuqueville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Heuqueville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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