Vente Maison 283 000 € La Poterie-Cap-d'Antifer (76280)
- 122 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 320 €/m²
1 300 m²
NC
4497
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13124216
3
2 320 €/m²
1 300 m²
NC
Maison individuelle
Charmante Maison avec Jardin à Vendre
Nichée dans un environnement paisible et ensoleillé avec une exposition plein sud, cette charmante maison de style ancien offre un cadre de vie idyllique, entouré d'un jardin verdoyant et bien entretenu s'étendant sur une superficie généreuse de 1300 mètres carrés, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et de loisirs en famille.
Construite avec soin en 1975, cette propriété dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec son toit en pente recouvert d'ardoises, offrant un abri sûr et confortable pour ses résidents, tandis que ses fenêtres en PVC double vitrage et ses volets roulants électriques assurent une isolation optimale.
A l'intérieur, vous serez séduit par l'espace et le confort offerts par les 122 mètres carrés habitables répartis sur deux niveaux, comprenant cinq pièces lumineuses, dont trois chambres spacieuses revêtues de parquet flottant, idéales pour accueillir une famille.
La cuisine aménagée et équipée constitue le coeur de la maison, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas, tandis que le séjour baigné de lumière du soleil du sud est agrémenté d'une cheminée à insert, créant une atmosphère cosy et chaleureuse pour des moments de détente et de convivialité en famille.
En outre, cette propriété offre des équipements pratiques tels qu'une buanderie, des rangements intégrés et un garage avec porte automatisée, ainsi que deux places de parking supplémentaires, garantissant un stationnement facile pour vos véhicules.
Pour votre tranquillité d'esprit, cette maison est conforme à toutes les normes de sécurité et de performance énergétique, avec un diagnostic établi récemment, vous assurant des dépenses énergétiques maîtrisées et un environnement sain.
Contacter l'Agence de l'Abbaye dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort de cette propriété exceptionnelle, située au coeur de Montivilliers.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Poterie-Cap-d'Antifer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Poterie-Cap-d'Antifer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 283 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 267 435 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.abbaye-immobilier-montivilliers.fr
- 56 Rue Léon Gambetta
- Montivilliers - 76290