Vente Maison 302 000 € La Poterie-Cap-d'Antifer (76280)
- 145 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 083 €/m²
1 653 m²
NC
546349
19/08/2023
19/05/2024
9 mois
7168891
3
2 083 €/m²
1 653 m²
NC
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A vendre maison mezzanine 145 m² à la poterie cap d'antifer 302 000 €
PROXIMITÉ MER, AU CALME MAISON DE CAMPAGNE SUR 1653M² DE TERRAIN PROCHE DU PHARE DE LA POTERIE.
Grande maison avec de plain-pied, une pièce de réception de 48 m² espace Bar et cheminée à granule, une grande cuisine aménagée, une chambre de 18 m² donnant sur une salle de bains avec douche et wc, un débarras et un cabinet de toilette.
à l'étage une grande mezzanine, 2 chambres, un dégagement. Remise de jardin. ETRETAT à 5 km, la plage d'Antifer à 5 km, le village de Saint-jouin-Bruneval est à 6km et Gonneville-la-Mallet à 4.5km, la plage du Tilleul à 3,3 km à pieds, de nombreuses boucles de randonnées a proximités.
La toiture en ardoise est en excellente état et révisé régulièrement, la cheminée à granule est récente, l'électricité à été refait, volet récent, maison en bon état, il faut maintenant apporter sa touche pour la décoration et profiter du site.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ludovic BOUCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 020 707 Greffe de LE HAVRE) 06 81 58 05 63 https://www.optimhome.com/conseillers/bouchez (réf. 546349 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Poterie-Cap-d'Antifer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Poterie-Cap-d'Antifer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 302 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 285 390 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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