Vente Maison 294 000 € Pierrefiques (76280)
- 152 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 934 €/m²
252 m²
NC
55742063
25/04/2024
04/05/2024
9 jour
13056981
3
1 934 €/m²
252 m²
NC
Maison-villa - pierrefiques
A 5 minutes d'Etretat, MAISON d'habitation de 106 m2 et GITE de 50 m2 en excellent état.
LA MAISON est composée de 2 chambres, grand séjour de 40 m2, avec poêle à bois, salle de douche et bains, cuisine aménagée et équipée, WC, terrasse .
LE GITE, pièce de vie de 20 m2, grande chambre, salle de douche, WC, courette avec spa. Idéal investisseur, la maison principale peut aussi être transformé en gite. Plus de 30 000 euros de ca annuel avec le gite. Bien très rare sur le secteur. Réf 1898
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pierrefiques que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pierrefiques enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 294 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 277 830 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lemaistre-immo.fr
- 91 Avenue Foch
- Le Havre - 76600