Vente Maison 205 000 € Saint-Jouin-Bruneval (76280)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 281 €/m²
212 m²
NC
856134
28/04/2024
08/05/2024
15 jour
13071466
4
1 281 €/m²
212 m²
NC
A vendre maison 160 m² à saint jouin bruneval
Venez découvrir cette charmante demeure de 160 m2 située au cœur du bourg de SAINT-JOUIN-BRUNEVAL, à moins de 10 km d’ÉTRETAT. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une SPACIEUSE pièce de vie de 48 m2 avec un espace supplémentaire aménageable en bureau. Vous trouverez une belle cuisine complétée par une arrière-cuisine pratique.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres harmonieusement disposées, une grande salle de bain, ainsi qu’un WC séparé.
Un espace de rangement pouvant accueillir une buanderie ou un dressing est également présent à ce niveau.
Le dernier étage offre un spacieux espace à aménager selon vos envies, idéal pour une GRANDE SUITE PARENTALE. Cette maison offre de GÉNÉREUX VOLUMES à exploiter selon vos besoins. Une spacieuse dépendance de 100 m2 est édifiée sur le terrain.
Que vous recherchiez une vie tranquille près de la PLAGE et de ses sentiers tout en disposant des commodités nécessaires a proximité, ou que vous soyez un investisseur cherchant à exploiter ce bien comme GÎTE, ou MAISON D’HÔTES, cette maison pleine de charme et de potentiel répondra à vos attentes. Des travaux sont à prévoir pour faire de cette propriété votre joyau. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 371 405 - Greffe de LE HAVRE) Jessica VIGON Entrepreneur Individuel 06 46 52 99 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856134)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Jouin-Bruneval ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jouin-Bruneval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jouin-Bruneval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 205 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 192 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Jouin-Bruneval (76280), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 206 000 € et son prix moyen au m² est de 1 397 €/m².
L'écart de prix est de 4 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 205 000 €, et celle la plus chère, qui est de 209 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 397 €/m², et la plus chère, qui est de 1 397 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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