Vente Maison 307 000 € Fontaine-la-Mallet (76290)
- 94 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 266 €/m²
700 m²
NC
1535421
18/05/2024
30/05/2024
15 jour
13195071
3
3 266 €/m²
700 m²
NC
Maison 5 pièces de 94 m² à fontaine-la-mallet (76290)
iad France - Jean-François MAURICE vous propose : Nouveauté *** Maison PLAIN-PIED à Fontaine la Mallet, 3 chambres, jardin 700 m² ***.
Venez découvrir cette maison de plain-pied proche du centre bourg de Fontaine la Mallet, comprenant , une entrée avec rangements, un séjour salon de 31 m ² avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de douche, un wc et 3 chambres de 9 à 11 m ².
Côté extérieur, profitez d'un jardin de 700 m ² avec terrasse sans vis-à-vis.
Sous-sol complet avec garage / cave / atelier.
Aucun travaux à prévoir , toiture refaite en 2019, ravalement en 2022, fenêtres pvc double vitrage et volets roulants électriques.
Bien rare sur le marché. A visiter sans tarder.
Quelques marches pour accéder à la maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François MAURICE EI (ID 40806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 877 579 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fontaine-la-Mallet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fontaine-la-Mallet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 307 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 290 115 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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