Vente Maison 456 000 € Fontenay (76290)
- 155 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 942 €/m²
2 895 m²
NC
1501934
07/05/2024
27/05/2024
22 jour
13120111
4
2 942 €/m²
2 895 m²
NC
Maison 6 pièces de 155 m² à fontenay (76290)
iad France - Arnaud FRANKHAUSER vous propose : Vous êtes amateur de grands espaces et d'authenticité ? Venez découvrir cette maison avec 'VIE DE PLAIN PIED' de 155m2 environ avec son beau jardin de 2900m2 environ et de ses nombreux arbres fruitiers. Ce bien est composé de :
Au RDC, une entrée, une cuisine séparée et équipée, un séjour avec sa très grande cheminée magnan surplombé de sa mezzanine, une chambre, une salle de douche, un WC, et un accès au sous-sol complet pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Au premier étage, se trouvent 3 chambres, une salle de douche, un WC et de nombreux placards.
Vous aurez également la possibilité de diviser ce terrain constructible en parcelle de 650m2
Une visite s'impose !
Ce bien pourrait également intéresser une personne de votre entourage ? N'hésitez pas à me recommander via l'application ci-dessous, vous serez rémunéré !
C'est simple et rapide: 1-Téléchargez l'application PROPERTIPS 2-Rentrez l'ID de parrainage 320 818 3-Faites la recommandation, C'est terminé !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 109 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud FRANKHAUSER EI (ID 51591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 890755606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fontenay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fontenay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 456 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 430 920 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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