Vente Maison 475 000 € Fontenay (76290)
- 155 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 065 €/m²
2 895 m²
NC
75011157126
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143950
4
3 065 €/m²
2 895 m²
NC
Maison normande à colombage
Belle maison Normande sur sous-sol complet de 155m2 implantée sur un terrain de 2895m2, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée,une cuisine équipée et aménagée, un grand séjour salon avec un atre magnan, une chambre, une salle de bain, un wc.
À l'étage, une magnifique mezzanine desservant 3 chambres, placards, une salle de bain, un wc
Sous-sol complet avec porte de garge motorisé, chauffage au fuel, huisseries pvc, volets en bois.
++++++Vous aurez également la possibilité de divisier ce terrain en une parcelle constructible de 650m2.
Taxe foncière 1933 euros/an
Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Marie Hoarau agent basé à YVETOT - 06 11 26 18 34 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22558
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fontenay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fontenay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 475 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 448 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008