Vente Maison 470 000 € Fontenay (76290)
- 240 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 958 €/m²
6 600 m²
NC
5648
22/04/2024
19/05/2024
28 jour
13043675
4
1 958 €/m²
6 600 m²
NC
Propriété normande, à 4 km de montivilliers, seine maritime (76), à vendre .
Propriété Normande de caractère sur 6600m² de terrain à Côte d'Albâtre, Seine Maritime (76), à vendre.
Située dans un petit village du pays de Caux, , à l'abri des regards, cette propriété, composée d'une chaumière et d'une maison normande, d'une surface habitable totale d'environ concentre les éléments forts du patrimoine normand avec son chaume, ses colombages et sa grande cheminée en pierre et de l'autre une maison de vie plus moderne. Une grande entrée permet la jonction entre la chaumière et la maison normande. Depuis ce vestibule, on accède sur la gauche à composée au rez-de-chaussés : d'un , une cuisine ouverte sur une grande terrasse, une chambre. À
, un palier distribue une salle de bains et 2 chambres. À droite, la chaumière se compose d'un séjour de 38m², d'un wc, d'un dressing et d'une salle d'eau. une pièce palière d'environ 50m² faisant office de deux espaces de couchages. Avec on retrouve l'esprit du clos masure avec son talus et ces arbres, pour certains centenaires. La partie charretterie de la chaumière permet d'abriter 2 voitures. On trouve aussi un petit bâtiment pour stocker le matériel de jardin. À 25 min du Havre et de la mer, à 4km des commerces et tous services (Montivilliers, Rolleville, Épouville), ce bien répondra idéalement à un projet de résidence principale ou secondaire. Gare SNCF (ligne Paris-Le Havre) à 25 min, 2h de Paris.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fontenay ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fontenay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fontenay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 470 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 444 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0