Vente Maison 425 000 € Mannevillette (76290)

  • 158 m²
  • 6 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Iad France
Prix au m²
2 690 €/m²
Terrain
1 400 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1484483
Référencée le
07/05/2024
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
12 jour
Réf. CasaGoGo
13113465
Référencée le : 07/05/2024
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
2 690 €/m²
Terrain
1 400 m²
Surface Carrez
NC

Maison 6 pièces de 158 m² à mannevillette (76290)

iad France - Julie Prot vous propose : Charmante maison à Mannevillette lumineuse, sans vis-à-vis, 4 chambres, garage et piscine couverte. Cette maison de 1997, en excellent état et avec des prestations et matériaux de qualité, vous offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, 4 chambres spacieuses, une salle de douche et une salle de bain. Elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle dans l'ensemble des pièces.
Les 4 chambres offrent de belles surfaces, idéales pour une famille ou pour créer des espaces selon vos besoins. La maison dispose également d'un garage.
La maison est équipée de la fibre optique, offrant ainsi une connexion internet rapide et fiable. La tranquillité de Mannevillette combinée au confort de cette maison en font un lieu de vie idéal.
Vous pourrez également profiter toute l'année d'une piscine couverte et chauffée.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Prot EI (ID 37361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de havre sous le numéro 849278395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 23 375 €, soit un prix net vendeur de 401 625 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
31 015 €
Coût d'aquisition estimé
456 015 €

Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 425 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 401 625 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
19 125 €
- Taxe communale additionnelle
5 100 €
- Taxe nationale
453 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
425 €
Total
25 103 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
4 552 €
- Débours
1 360 €
Total
5 912 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
0
0
0
2021
0
0
0
2020
1
357 000
2231
2019
0
0
0
2018
0
0
0
2017
0
0
0
2016
0
0
0
2015
0
0
0
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence

Iad France