Vente Maison 478 000 € Montivilliers (76290)
- 160 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 988 €/m²
600 m²
NC
ID161047
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13085768
4
2 988 €/m²
600 m²
NC
Vente maison
Centre ville Maison ancienne de 160 m environ des années 1800 avec beaucoup de cachet et lumineuse. La maison se situe dans le centre ville de Montivilliers. Elle se compose d'une entrée - d'une réception - cheminée - - salle à manger poêle - cuisine équipée avec son accès jardin. Au premier étage : Buanderie - 2 grandes chambres - salle de bain disposant d'une baignoire. Au deuxième étage : 2 chambres légèrement mansardées - salle de douche. La maison dispose de 2 WC - ouvertures récentes - cuisine récente. Possibilité de rentrer la voiture sur la parcelle. Prévoir quelques travaux. Localisation idéale !! - Mentions légales : Proposé à la vente à 478000 Euros (Dont 2.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 465000 Euros - Mandat 000001) Centre ville Maison ancienne de 160 m environ des années 1800 avec beaucoup de cachet et lumineuse. La maison se situe dans le centre ville de Montivilliers. Elle se compose d'une entrée - d'une réception - cheminée - - salle à manger poêle - cuisine équipée avec son accès jardin. Au premier étage : Buanderie - 2 grandes chambres - salle de bain disposant d'une baignoire. Au deuxième étage : 2 chambres légèrement mansardées - salle de douche. La maison dispose de 2 WC - ouvertures récentes - cuisine récente. Possibilité de rentrer la voiture sur la parcelle. Prévoir quelques travaux. Localisation idéale !! - Mentions légales : Proposé à la vente à 478000 Euros (Dont 2.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 465000 Euros - Mandat 000001)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montivilliers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montivilliers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 478 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 451 710 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Montivilliers (76290), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 308 370 € et son prix moyen au m² est de 2 321 €/m².
L'écart de prix est de 123 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 272 000 €, et celle la plus chère, qui est de 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 459 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 459 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0