Vente Maison 210 000 € Montivilliers (76290)
- 165 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 273 €/m²
NC
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1512841
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13124460
5
1 273 €/m²
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Maison 6 pièces de 165 m² à montivilliers (76290)
iad France - Céline NILHO vous propose : Nouveauté iad Maison familiale centre ville de Montivilliers.
Charmante maison de ville mitoyenne en plein centre-ville de Montivilliers de 165m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée, un séjour/salon avec cheminée donnant accès à une terrasse ensoleillée. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain et un WC. Au deuxième et dernier étage, une grande chambre de 25m2 avec un grand dressing ou possibilité de faire une salle de bain. . Idéalement située, proche des commerces et des commodités.
Pas de travaux à prévoir ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline NILHO EI (ID 43210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 843673799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montivilliers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montivilliers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Montivilliers (76290), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 308 370 € et son prix moyen au m² est de 2 321 €/m².
L'écart de prix est de 123 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 272 000 €, et celle la plus chère, qui est de 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 459 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 459 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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