Vente Maison 273 000 € Saint-Martin-du-Manoir (76290)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 275 €/m²
437 m²
NC
1526190
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13107136
4
2 275 €/m²
437 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 120 m² à saint-martin-du-manoir (76290)
iad France - Charlotte Fleury vous propose : *Nouveauté iad France*
~~Les Hauts de Saint Martin du Manoir~~
Construite en 1976 et bien entretenue, ce bien de 120m² sur 2 étages propose un cadre de vie confortable.
Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle située à Saint-Martin-du-Manoir, offrant au RDC une belle entrée, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès terrasse et jardin, puis à l'étage, 4 chambres dont 1 suite parentale et une salle de bain.
Le jardin, les 2 terrasses et le garage attenant à la maison ajoutent des espaces extérieurs de qualité.
Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir si souhaité. Avec son emplacement idéal sur les hauteurs de Saint Martin du Manoir, elle vous offre un environnement calme et proche des commodités locales. Une opportunité à saisir pour les amateurs de maison fonctionnelle et familiale!
Disponible 7 jours/7, contactez moi pour tout renseignement et visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Fleury EI (ID 70647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 844233148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-du-Manoir que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-du-Manoir enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 273 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 257 985 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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