Vente Terrain 152 000 € Saint-Martin-du-Manoir (76290)
- 706 m²
215 €/m²
706 m²
NC
1515513
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13113653
NC
215 €/m²
706 m²
NC
Terrain de 706 m² à saint-martin-du-manoir (76290)
iad France - Charlotte Fleury vous propose : ~~Nouveauté iad France~~
TERRAIN à bâtir à Saint-Martin-du-Manoir - Emplacement idéal pour votre futur projet de construction!
Profitez de cette rare opportunité pour acquérir un terrain à bâtir, d'ores et déjà viabilisé, dans un quartier prisé de Saint-Martin-du-Manoir, en petit lotissement communal de 5 parcelles individuelles.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre une exposition SUD-EST idéale pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
D'une superficie généreuse, ce terrain vous permettra de donner vie à votre projet de construction sur-mesure, que ce soit pour y installer votre résidence principale ou pour investir dans un programme neuf.
Proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir dans un environnement recherché. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place, je suis disponible 7 jours/7!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Fleury EI (ID 70647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 844233148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Martin-du-Manoir ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-du-Manoir que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-du-Manoir enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 152 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 136 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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