Vente Appartement 110 000 € Sotteville-lès-Rouen (76300)
- 48 m²
- 1 Chambre(s)
2 292 €/m²
NC
NC
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13141568
1
2 292 €/m²
NC
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Appartement t2 rénové - voltaire
L'agence Sotteville-Immobilier vous présente à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 48 m² au 2ème et dernier étage. Ce logement, dans une copropriété de 6 lots, comprend une entrée donnant sur un séjour de 16 m² exposé Sud Ouest, une cuisine aménagée et équipée de 8 m², une chambre spacieuse de 12 m² ainsi qu'une salle de bains et un toilette indépendant.
L’ensemble de l’appartement a été rénové avec changement d’huisseries PVC double vitrage et volets roulant électriques. L’appartement est également vendu avec une cave. Des combles avec une surface au sol de 26 m² sont accessibles depuis l'appartement. Charges : 64€/ mois comprenant les charges courantes de la copropriété. Chauffage (chaudière de 2018) et eau individuels !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sotteville-lès-Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sotteville-lès-Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 110 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 103 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.montsaintaignan-immobilier.fr
- 30 Chemin De La Planquette
- Mont-Saint-Aignan - 76130