Vente Appartement 110 250 € Sotteville-lès-Rouen (76300)
- 72 m²
- 3 Pièce(s)
1 531 €/m²
NC
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29/04/2024
16/05/2024
17 jour
13074037
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1 531 €/m²
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Apprtement f3 jardin des plantes rouen
Je vous propose d'investir dans un appartement situé à 2 pas du Jardin des plantes de Rouen, rue du Trianon, à proximité des commerces et des transports en communs. Idéal pour effectuer un déficit foncier, cet appartement de type 3 de 72 m2 est actuellement loué 505 Euros hors charges / mois. L'appartement est situé au sein d'une petite copropriété de 16 lots. Vous apprécierez la structure brique de l'immeuble et les hauteurs sous plafond. Celui-ci est composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz et les charges de copropriété sont faibles. Vous avez la possibilité d'acquérir dans cette copropriété: - 2 locaux commerciaux - 11 appartements - 4 garages 2 locaux commerciaux au RDC: 89 775 Euros 38.91 m2 (retouche couture) 152 250 Euros 73.24 m2 (coiffure esthétique) 7 F2 79 800 Euros 49m² 69 825 Euros 43.86 m² 91 350 Euros 58m² 69 825 Euros 43.86m² 94 500 Euros 57.51m² 69 825 Euros 42.80m2 89 775 Euros 56.83 m2 3 F3 110 250 Euros 72.84 m2 110 250 Euros 72.12 m2 110 250 Euros 72.52 m2 1 F1 BIS 52500 Euros 21.30 m² 4 garages 12 000 Euros chacun Envoie du dossier complet par mail sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sotteville-lès-Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sotteville-lès-Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 110 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 103 359 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Sotteville-lès-Rouen (76300), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 134 811 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 34 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 115 000 €, et celle la plus chère, qui est de 149 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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