Vente Maison 239 000 € Sotteville-lès-Rouen (76300)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 390 €/m²
298 m²
NC
1503747
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13124552
3
2 390 €/m²
298 m²
NC
Maison 5 pièces de 100 m² à sotteville-lès-rouen (76300)
iad France - Audrey Le Béchec vous propose : Bienvenue dans votre future maison familiale, idéalement située à Sotteville lès Rouen, dans un quartier prisé et recherché.
Cette charmante maison mitoyenne d’un côté, de 100 m² environ, offre un espace chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Avec trois chambres spacieuses, un bureau pour le télétravail, une salle de bain modernisée et des WC, elle répond parfaitement aux besoins quotidiens.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux où le salon s’ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée avec goût. Les pièces rénovées sans travaux préalables vous offre un cadre de vie agréable et confortable, décoré avec soin pour une atmosphère accueillante.
Vous bénéficierez également d’une cave pratique pour le rangement et d’un chalet de jardin pour vos loisirs en plein air. L’emplacement parking dans la cour garantit un stationnement sécurisé pour vos véhicules, assurant ainsi de votre tranquillité au quotidien. Doté d’un DPE en catégorie D, cette maison située dans un secteur calme et apaisant est idéale pour une vie de famille épanouie.
Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre une proximité appréciable avec toutes les commodités nécessaires à votre bien-être.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel, véritable, perle rare dans ce quartier prisé. Une occasion à ne pas manquer pour réaliser votre vie immobilier !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Le Béchec EI (ID 74693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 922332101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sotteville-lès-Rouen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sotteville-lès-Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sotteville-lès-Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Sotteville-lès-Rouen (76300), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 229 591 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 198 500 €, et celle la plus chère, qui est de 249 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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