Vente Maison 349 900 € Sotteville-lès-Rouen (76300)
- 135 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 592 €/m²
861 m²
NC
2229
26/04/2024
06/05/2024
16 jour
13064763
3
2 592 €/m²
861 m²
NC
Exclusivité smith : maison plain-pied
Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par STÉPHANIE (référence 2229) :
Je suis une maison avec le confort du plain-pied, située au coeur de la commune de SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN, au calme et proche de toutes les commodités.
Mon entrée dispose de placards pour ranger chaussures et manteaux à votre arrivée. Ma pièce de vie est spacieuse et baignée de lumière. Ma cuisine indépendante est aménagée et semi-équipée.
Du côté nuit vous trouverez un coin bureau ou salle de jeux, deux chambres dont une avec un beau dressing et une salle de bains (wc séparés).
Mon extérieur vous offre un terrain plat d’environ 861m2, bénéficiant d’une belle terrasse en partie couverte et d’une cuisine extérieure, le tout sans vis-à-vis.
MES PLUS : mon garage d’environ 80 m2 sera l’endroit idéal pour un artisan qui pourra stocker tout son matériel et garer aisément ses véhicules.
Ma plus grande chambre a une entrée indépendante ce qui permettra à une profession indépendante d’acceuilir du public sans passer par votre habitation.
Contactez votre agent SMITH, STÉPHANIE.
Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le no 515263812.
Qui d’autre pour votre mission immobilière?
Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sotteville-lès-Rouen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sotteville-lès-Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sotteville-lès-Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Sotteville-lès-Rouen (76300), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 272 583 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 45 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 252 000 €, et celle la plus chère, qui est de 297 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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