Vente Maison
115 000 €
Sotteville-lès-Rouen (76300)
- 62 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 846 €/m²
100 m²
NC
1821-44
10/10/2022
26/01/2024
18 mois
3169890
2
1 846 €/m²
100 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente maison sotteville les rouen 62.3m² 115000 € | réf. 1821-44
EXCLUSIVITE - SOTTEVILLE LES ROUEN - MAISON + STUDIO INDÉPENDANT à rénover, comprenant au RDC : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, lingerie et arrière-cuisine. Au 1ER : Une chambre. Au 2EME : Chambre, salle d'eau et wc. Jardin plat avec exposition plein sud. Grand garage pour une voiture sur deux niveaux avec grande pièce en rez-de-jardin. (Construction récente). Possibilité aménager studio indépendant avec terrasse. Proximité métro place VOLTAIRE. Très beau potentiel pour un premier achat ou investissement locatif Loyers possibles 700€ + 390€ / mois.
Agent commercial : François BRUBION
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sotteville-lès-Rouen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sotteville-lès-Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sotteville-lès-Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 115 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 107 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Sotteville-lès-Rouen (76300), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 140 999 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 66 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 107 000 €, et celle la plus chère, qui est de 173 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- https://www.brubion-immobilier.fr
- 75 Rue Jeanne D'Arc
- Rouen - 76000