Vente Maison 107 000 € Sotteville-lès-Rouen (76300)
- 65 m²
- 2 Chambre(s)
1 646 €/m²
100 m²
NC
12/10/2023
29/04/2024
6 mois
8722786
2
1 646 €/m²
100 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison avec jardin
STRATEGIMMO vous propose cette chaleureuse maison de ville. Une belle opportunité de devenir propriétaire !
Située proche du stade de Sotteville Lès Rouen, accès direct à la zone industrielle, à seulement 4.5 km du centre ville de Rouen.
Maison jumelée comprenant au RDC une belle pièce de vie avec lumière traversante, et cuisine ouverte.
Au premier étage une chambre, un WC, une salle de bains avec douche à l'italienne.
Au deuxième étage une grande chambre à rénover.
Véranda, cave, courette devant la maison, garage et terrain non attenant à la maison.
Très beau potentiel.
Idéal investisseur pour location longue ou courte durée.
Le bien n'est pas soumis au DPE, car sans système de chauffage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Rare sur le secteur à ce prix, faite vite !!!
Appeler moi.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sotteville-lès-Rouen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sotteville-lès-Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sotteville-lès-Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 107 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 100 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Sotteville-lès-Rouen (76300), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 139 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 67 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 106 000 €, et celle la plus chère, qui est de 173 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.rivedroite-immobilier.fr
- 19 Place De La Haute Vieille Tour
- Rouen - 76000