Vente Maison 215 000 € Sotteville-lès-Rouen (76300)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 312 €/m²
196 m²
NC
1465955
14/02/2024
31/05/2024
3 mois
12710920
3
2 312 €/m²
196 m²
NC
Maison de ville 4 pièces de 93 m² à sotteville-lès-rouen (76300)
iad France - Yoann Sudron vous propose : IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT / COUPLE
**Charmante Maison de Ville Mitoyenne avec Jardin et Garage**
Bienvenue dans cette maison de ville mitoyenne, idéalement située pour une vie urbaine pratique et paisible, offrant un espace de vie confortable.
À votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce à vivre comprenant un salon lumineux et une salle à manger conviviale, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La cuisine fonctionnelle vous invite à préparer de délicieux repas. Un WC au rez-de-chaussée ajoute une touche de commodité supplémentaire.
À l'étage, un couloir distribue trois chambres confortables, offrant à chacun son espace privé pour se reposer et se ressourcer. La salle de bain, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble avec double vasque, vous promet des moments de détente après une longue journée.
La cave, divisée en deux parties, offre un espace de stockage généreux pour vos effets personnels et vos équipements domestiques, couvrant toute la surface du rez-de-chaussée.
À l'extérieur, une terrasse ensoleillée donne sur un jardin d'environ 150 m², où vous pourrez profiter de la nature et organiser des barbecues en famille. Un garage indépendant sécurisé vous offre un espace pour votre véhicule et du rangement supplémentaire.
Idéalement située, cette maison se trouve à moins de 400 mètres d'une école maternelle et primaire, offrant un accès pratique à l'éducation pour vos enfants. Les transports en commun sont également à seulement 100 mètres, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. De plus, le métro se trouve à moins d'un kilomètre, vous offrant une connexion rapide au reste de la métropole.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités et des transports. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Disponible 7/7 jours !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Sudron EI (ID 62345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 514342898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sotteville-lès-Rouen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sotteville-lès-Rouen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sotteville-lès-Rouen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Sotteville-lès-Rouen (76300), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 200 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 56 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 174 000 €, et celle la plus chère, qui est de 230 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0