Vente Appartement 619 000 € Sainte-Adresse (76310)
- 109 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 679 €/m²
NC
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30/08/2023
15/05/2024
8 mois
7431744
3
5 679 €/m²
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Appartement 4 pièces - 109 m²
Efficty l'agence immobilier qui estime vos biens, vous propose ce bel APPARTEMENT NEUF SUR SAINTE-ADRESSE qui sera livré 4ème trimestre 2023 en VEFA.
** POUR TOUTE SIGNATURE AVANT LE 30 SEPTEMBRE 2023, LES FRAIS DE NOTAIRES SONT OFFERTS **
Exposé Sud, séjour salon, cuisine, salle de douche, 3 chambre, ascenseur, grand balcon de 20 m2 avec vue mer et exposé Sud, ainsi qu'un emplacement de stationnement compléteront ce bien.
Si la plage se situe à seulement une minute de marche de votre futur …
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Adresse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Adresse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 619 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 588 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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