Vente Appartement 405 000 € Sainte-Adresse (76310)
- 112 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 616 €/m²
NC
112 m²
1060JA
19/04/2024
13/05/2024
26 jour
13033191
3
3 616 €/m²
NC
112 m²
Appartement - 4 pièces - 112 m² - sainte-adresse
A VENDRE- Sainte-Adresse, très bel appartement de 4 pièces d'une superficie de 112 M2 sur deux niveaux. Le bien est composé d'une entrée avec placards donnant sur une pièce à vivre de 40 M2 avec baies vitrées permettant un accès direct à la terrasse exposée plein sud et sans vis à vis. Cet espace de vie , à la fois moderne et chaleureux offre une vue panoramique sur le vallon. En rez de jardin, vous découvrirez 3 chambres ( 15, 11 et 13 M2) avec accès à une deuxième terrasse arborée de 26 M2, une salle bains, un dressing et une salle de douche. 2 sanitaires indépendants sur chaque niveaux. 2 places de parking nominatives. Nous vous proposons davantage de photos sur demande pour découvrir cet appartement qui se vit comme une maison.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Adresse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Adresse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 405 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 382 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Sainte-Adresse (76310), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 356 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 176 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 297 000 €, et celle la plus chère, qui est de 473 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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