Vente Appartement 118 000 € Sainte-Adresse (76310)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 744 €/m²
NC
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54514359
19/11/2023
13/05/2024
5 mois
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1
2 744 €/m²
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Appartement - sainte adresse
Appartement lumineux et fonctionnel à SAINTE ADRESSE, résidence LES HEVES d'env 43 m², il offre un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains et une chambre avec balcon. Un grand parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Actuellement loué à 550 euros charges comprises depuis 2019, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement. Ref : 14339 MB
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Adresse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Adresse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 118 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 110 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lemaistre-immo.fr
- 91 Avenue Foch
- Le Havre - 76600