Vente Appartement 625 000 € Sainte-Adresse (76310)
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16/06/2023
12/05/2024
11 mois
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Résidence neuve proche du havre (76) - sainte adresse - vue mer
Découvrez cette nouvelle résidence en front de mer idéalement située à Sainte Adresse, proche de la ville du Havre. Ville très prisée pour la qualité de son emplacement, elle allie la tranquillité de la campagne et le dynamisme d'une ville tout en profitant des avantages d'une station balnéaire. La "RESIDENCE DU CAP" vous propose des appartements très spacieux du studio au 5 pièces duplex bénéficiant d'une pour la majorité d'une vue mer exceptionnelle. Vous pourrez profiter de son environnement verdoyant et une ambiance végétale grâce à un paysage extraordinaire ancré dans la géographie du Cap de la Hève. Un cadre de vie idéal pour habiter le temps des vacances, tout au long de l'année ou bien encore pour un investissement locatif.
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact directement avec POZZO PATRIMOINE au 02.31.15.88.88 ou directement en agence au 239 rue Caponière à CAEN (14000).
Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours).
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Adresse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Adresse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 625 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 593 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400