Vente Maison 230 000 € Caudebec-lès-Elbeuf (76320)
- 111 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 072 €/m²
NC
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13/02/2024
02/05/2024
2 mois
12706188
3
2 072 €/m²
NC
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Maison sur sous-sol complet , 3 chambres à l'étage
Je vous propose dans un quartier résidentiel calme , desservi par les transports en commun et à proximité immédiate d'une zone commerciale cette maison en très bon état et bâtie sur un terrain de 780 mètres carrés . Au rez de chaussée vous trouverez une vaste cuisine équipée ainsi qu'un double salon/séjour ouvert sur le jardin. Un toilette également. A l'étage 3 belles chambres dont une avec balcon , toilettes et salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire . Au sous sol , 1 cave qui accueille l'adoucisseur d'eau, 1 buanderie et 1 garage totalement carrelé . 2 terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison, 1 barbecue dans le jardin . Fenêtres et baies vitrées changées récemment, poêle à pellet, ventilation hygroréglable, chaudière au gaz récente, clôture et portail en aluminium Un bien rare dans ce secteur de Caudebec-lès-Elbeuf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eddy BONNENFANT, Tél. : 0674444531, E-mail : eddy.bonnenfant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 788 442 820
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Caudebec-lès-Elbeuf que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Caudebec-lès-Elbeuf enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Caudebec-lès-Elbeuf (76320), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 164 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 22 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 157 000 €, et celle la plus chère, qui est de 179 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
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