Vente Maison 118 900 € Caudebec-lès-Elbeuf (76320)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
1 399 €/m²
504 m²
NC
SNM_2150
11/11/2023
28/04/2024
5 mois
9739977
NC
1 399 €/m²
504 m²
NC
Maison avec jardin et double garage
Act'Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 85 m² habitable avec comble aménageable, jardin, cave et garage.
Située dans un secteur très calme de la commune de Caudebec les Elbeuf ce bien dispose au rez de chaussée, d'une entrée sur une vérandas de 13m² , d'une cuisine cuisine de 12m² donnant sur une salle à manger, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et enfin d'un salon de plus de 18m².
A l'étage vous y trouverez deux chambres et la possibilité d'aménager un accès au comble permettant d'ajouter une chambre supplémentaire. Ce bien dispose d'une grande parcelle de 500m², avec un abris de jardin, un bâtiment extérieur et deux caves. Le grand plus de cette maison c'est quelle vous offre également un grand double garage.
Des travaux d'aménagement sont à prévoir pour cette maison et vous permettrons d'apporter beaucoup de cachet à ce bien atypique.
Pour plus d' informations et venir découvrir votre futur chez vous contactez nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Conseiller :
M. AGIUS Brice
RSAC : 893138644
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Caudebec-lès-Elbeuf ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Caudebec-lès-Elbeuf que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Caudebec-lès-Elbeuf enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 118 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 111 469 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Caudebec-lès-Elbeuf (76320), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 102 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 10 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 95 000 €, et celle la plus chère, qui est de 105 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
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