Vente Maison 165 000 € Caudebec-lès-Elbeuf (76320)
- 87 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 897 €/m²
226 m²
NC
1489451
12/03/2024
31/05/2024
2 mois
12835880
2
1 897 €/m²
226 m²
NC
Maison de ville 5 pièces de 87 m² à caudebec-lès-elbeuf (76320)
iad France - Aurélie Rolain vous propose : Opportunité idéale pour une première acquisition ou un investisseur avisé
Découvrez cette charmante maison de ville, nichée dans un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Des travaux de finition sont actuellement en cours, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts.
Performance énergétique optimisée
Dotée d'une isolation de qualité, d'une conformité électrique irréprochable et d'un ballon thermodynamique, cette maison vous assure un confort optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) affiche une classification D pour la vente.
Un espace de vie accueillant
La maison vous accueille avec une spacieuse véranda baignée de lumière naturelle, agrémentée d'un poêle à granulés pour des journées hivernales des plus agréables. Vous trouverez également une cuisine équipée et aménagée, un séjour confortable et un WC au rez-de-chaussée.
Un agencement fonctionnel
À l'étage, vous découvrirez une chambre et une salle de bain entièrement rénovée, ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et un bureau offrent des espaces adaptés à vos besoins.
Un cadre extérieur paisible
Profitez d'un jardin offrant une vue apaisante en plein cOEur de la ville, ainsi que d'une terrasse idéale pour vos moments de détente en plein air. Un garage attenant vous offre un espace de stationnement sécurisé et pratique.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison au potentiel remarquable. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts en personne.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Rolain EI (ID 72015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 919275370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Caudebec-lès-Elbeuf que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Caudebec-lès-Elbeuf enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Caudebec-lès-Elbeuf (76320), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 110 571 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 45 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 94 000 €, et celle la plus chère, qui est de 139 100 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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