Vente Maison 265 000 € Notre-Dame-de-Gravenchon (76330)
- 128 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 070 €/m²
600 m²
NC
VM910-CAUMONT
11/04/2024
18/05/2024
1 mois
12994651
5
2 070 €/m²
600 m²
NC
Port jerome sur seine - pavillon t6 de 2015
PORT JEROME SUR SEINE, pavillon T6 de 2015. Maison familiale de 128m² habitables sur jardin clos et plat d'environ 600m² Composition de la maison et de ses annexes Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine aménagée et équipée ouverte Beau séjour - salon lumineux Salle de douche WC indépendant Une belle chambre de 16m² avec dressings Placard A l'étage: Palier 4 chambres dont 1 possibilité de transformer en salle de bains. WC indépendant Les extérieurs et annexes : Garage de 26m² Parcelle de 600 m² Terrasse de 40m² Pergola Les plus: Sous garantie décennale. Pompe à chaleur. Chauffage au sol. Pièce de vie d'environ 44m². FAIBLE CONSOMMATION D ENERGIE DPE EN A. EXCELLENT ETA Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 460.00 et 680.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/caumont/148/z4294/bareme_d_honoraires_04_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Notre-Dame-de-Gravenchon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Notre-Dame-de-Gravenchon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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