Vente Maison 235 000 € Notre-Dame-de-Gravenchon (76330)
- 143 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 643 €/m²
2 429 m²
NC
851716
27/03/2024
24/04/2024
1 mois
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5
1 643 €/m²
2 429 m²
NC
A vendre maison plain-pied 143 m² à notre dame de gravenchon
NOUVEAU et en EXCLUSIVITÉ.
En SEINE MARITIME, sur la commune de PORT-JEROME -SUR-SEINE (anciennement NOTRE DAME DE GRAVENCHON).
Située à 35 km environ du HAVRE, je vous propose cette agréable maison familiale d'environ 143 m², édifiée sur une belle parcelle de 2400 m² environ.
À cinq minutes à pied du Parc de la vallée du TELHUET, elle vous offre un emplacement idéal pour se ressourcer au calme et dans un écrin de verdure.
Proche de toutes les commodités (transports, écoles primaires, collège, commerces, loisirs ...)
Au rez-de-chaussée, elle comprend : un SAS d'entrée, une buanderie, une cuisine de 24 m² aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon de 20 m² avec une cheminée tubée. De plus, vous profiterez d'une véranda de 15 m², exposée au SUD avec un accès au jardin.
De PLAIN-PIED, elle bénéficie de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant.
À l'étage, se trouvent trois belles chambres, et la possibilité d'installer un deuxième toilette.
À cela, s'ajoutent un garage, et un atelier, dans lequel vous ne manquerez pas d'espace de rangement !
Il est possible de stationner plusieurs véhicules dans l'allée.
La maison bénéficie du tout-à-l'égout, et d'un faible foncier.
Différents travaux ont été réalisés : Réfection totale de la toiture en ardoise, huisseries en aluminium double vitrage, volets roulants et persiennes en aluminium, isolation extérieure avec bardage, porte de garage électrique...
Il ne reste plus qu'à la découvrir !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 613 236 - Greffe de LE HAVRE) Angelina MARDON Entrepreneur Individuel 06 64 68 18 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851716)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Notre-Dame-de-Gravenchon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Notre-Dame-de-Gravenchon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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