Vente Maison 245 000 € Notre-Dame-de-Gravenchon (76330)
- 155 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 581 €/m²
660 m²
NC
VM622-CAUMONT
09/04/2024
20/05/2024
1 mois
12982995
5
1 581 €/m²
660 m²
NC
Port-jerome-sur-seine - maison t6
Port Jérôme sur Seine, proche toutes commodités et au calme Pavillon T6 de 155m² habitables sur jardin fleuri exposé plein sud. Composition de la maison de 220m² au total Au rez-de-chaussée : Entrée Bureau Cuisine aménagée et équipée Séjour lumineux avec cheminée WC indépendant Au 1er étage : Deux chambres avec placard Salle de bains WC séparé Au 2ème étage : Trois chambres Salle de douche. Les extérieurs et annexes : Parcelle de 660m² Sous-sol complet Garage Lingerie Atelier Chaufferie Jardin clos et arboré Les plus: BEAUX VOLUMES. EMPLACEMENT N°1. Proche écoles. Quelques rafraichissements à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1910.00 et 2650.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/caumont/148/z4294/bareme_d_honoraires_04_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Notre-Dame-de-Gravenchon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Notre-Dame-de-Gravenchon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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