Vente Maison 262 000 € Notre-Dame-de-Gravenchon (76330)
- 158 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 658 €/m²
903 m²
NC
VM834-CAUMONT
19/02/2024
20/05/2024
3 mois
12737635
5
1 658 €/m²
903 m²
NC
Port-jerome-sur-seine - maison t6
PORT-JEROME-SUR-SEINE MAISON T6 Maison en bon état viable de plain pied avec véranda et double garages équipée de panneaux solaires sur 900m² de terrain. Composition de la maison de 158m² habitables : - Au rez-de-chaussée : - Entrée avec rangements - Séjour salon avec véranda de 50m² - Cuisine ouverte de 12m² - Dégagement - Salle de douche - WC indépendant - 1 chambre de 17m² avec grands placards - 1 pièce avec baignoire balnéo - 1 dressing de 10m² Au 1er étage : - 1 palier avec rangements - 4 chambres - 1 salle de douche avec WC Les extérieurs et annexes : - Garage double porte de 50m² attenant - Grenier - Jardin - Abris de jardin - Terrasse - Cave de 20m² Belle maison familiale proche des écoles. Panneaux solaires. Aucun vis-à-vis Rénovation en 2018 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2370.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/caumont/148/z4294/bareme_d_honoraires_04_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Notre-Dame-de-Gravenchon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Notre-Dame-de-Gravenchon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 262 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 247 590 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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