Vente Maison 215 000 € Notre-Dame-de-Gravenchon (76330)
- 80 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 688 €/m²
521 m²
NC
1439896
11/12/2023
17/05/2024
5 mois
10750709
3
2 688 €/m²
521 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 80 m² à notre-dame-de-gravenchon (76330)
iad France - Charlotte Fleury vous propose : *Nouveauté en exclusivité chez iad*
~~ Port Jérome sur Seine ~~
Au sein d'un lotissement au calme, venez découvrir cette charmante maison de PLAIN-PIED, de construction relativement récente, encore sous garantie décennale, sans aucun travaux à prévoir!
Vous poserez votre mobilier dans une grande pièce à vivre lumineuse, ouverte sur la cuisine dînatoire et donnant accès direct à la terrasse exposée sud, couverte par une pergola et au jardin parfaitement clos.
Dans l'espace nuit, vous profiterez de 3 chambres, une salle de douche et baignoire et WC séparés.
A cela s'ajoute un grand garage attenant à la maison, un grenier au dessus de ce garage puis un cabanon d'extérieur. Et pour plus de confort, vous avez la possibilité de stationner 2 véhicules devant la maison.
Le chauffage est régit par pompe à chaleur, offrant ainsi une lettre DPE excellente: B.
Contactez moi, je suis à votre disposition 7jours/7 pour tout renseignement et visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Fleury EI (ID 70647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 844233148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Notre-Dame-de-Gravenchon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Notre-Dame-de-Gravenchon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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