Vente Maison 174 900 € Blangy-sur-Bresle (76340)
- 129 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 356 €/m²
700 m²
129 m²
V1140054606
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086880
4
1 356 €/m²
700 m²
129 m²
Secteur blangy, maison zero travaux. 4 ch - 129 m² hab avec jardin 700 m²
Secteur de Blangy sur Bresle : maison de 1978 - DPE en "C" - 4 CH - garage et petit jardin. Dispo en Semptembre.
***Rdc : entrée, séjour 25 m² ouvrant sur "balcon", cuisine séparée aménagée équipée, Nombreux placards muraux, salle d'eau ( douche et double vasque), 1 grande pièce ( CH ? ) de 21 m² ( anciennement 2 CH, réunies pour salle de jeu et de musique), bureau ( pièce passante vers étage),
***Etage : 3 CH ( de 8, 9 et 12 m² loi carrez) et 2 espaces de type palier. Placards et penderies. 1 petite salle d'eau ( à refaire) avec 1 douche, 1 wc et 1 lavabo.
***Chauffage pompe à charleur et gaz de ville, portail électrique avec interphone et caméra, garage indépendant + petit abri de jardin type chalet. terrasse. Tout à l égout, Jolie pelouse bien entretenue avec fruitiers. Aucun travaux à prévoir sauf salle d'eau de l'étage qui est utilisable mais "dans son jus".
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 174.900 € *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus).
3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Blangy-sur-Bresle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Blangy-sur-Bresle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 174 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 163 969 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700