Vente Maison 180 000 € Blangy-sur-Bresle (76340)
- 200 m²
- 10 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
900 €/m²
450 m²
200 m²
V1140052612
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086868
5
900 €/m²
450 m²
200 m²
Blangy sur bresle : immeuble en cours de rénovation à finir. 10 pièces. petit jardin et garage
Maison de ville à finir de rénover. 124 m² rénovés et 75 m² à rénover totalement. : 124 m² - Double vitrage partout, volets roulants, isolée, peinte en blanc. Poele a granulés sera posé avant le compromis.
***Rdc : Entrée spacieuse, grand séjour double avec coin cuisine (non aménagé, vide). Baie vitrée, accès terrasse et jardin ( en friche), salle d'eau, wc, buanderie, Sol majoritairement carrelé.
***Etage : 1 CH de 13 m² avec sa salle d'eau et dressing, wc, 1 CH de 13 m² et 2 petites pièces mansardées pouvant faire 2 CH enfant ou autre. Le sol est majoritairement en panneaux OSB. Les murs seront isolés et peints avant compromis.
L 'electricité sera terminée ( 2 tableaux), les arrivées et évacuations d'eau en place. Eclairage plafond avec spot led partout. VMC posées.
Possède une entrée indépendante ( pourrait faire un T2 indépendant de 74 m² si besoin) : Murs bruts, fenetres simple vitrages à changer. Plafonds à rabaisser. Electricité à refaire. Prévoir chauffage.
Laissez aller votre imagination : 75 m² à créer !
- Grande pièce de 30 m² + 2 pièces de 13 m², 2 pièce de 9.50 m²,
Vendu en l'état.
L'ensemble possède un jardin (en friche) sur l'arrière avec entrée voiture et garage. 2 petites dépendances. proche commerces et commodités.
A VOIR ! Beau potentiel . En tout 200 m² avec jardin et garage une fois fini. Plein centre.
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 180.000 € *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus).
3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : 06 50 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
Visitez notre site internet : 06 50 14 97 19
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Blangy-sur-Bresle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Blangy-sur-Bresle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700