Vente Maison 73 200 € Nesle-Normandeuse (76340)
- 45 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 627 €/m²
NC
45 m²
V1140051204
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086894
1
1 627 €/m²
NC
45 m²
Entre blangy sur bresle et senarpont : petite maison 45 m² sans gros travaux.
Proche Blangy sur Bresle : Petite maison de ville habitable en l'état. 45 m². 1 CH + 1 bureau. Sans jardin.
***Rdc : séjour de 18 m², cuisine indépendante de presque 9 m², salle d'eau ( douche - lavabo) - wc indépendant. ***Etage : pièce palière de 9 m² + 1 pièce de 8 m² loi carrez (mansardée) dans laquelle il y a la place de mettre un lit 2P.
***Cave. ouvrant sur un rez de jardin à l'arrière. Mais pas de jardin. Juste un petit espace betoné de la taille d'un grand balcon.
***Toutes les fenetres sont neuves en Double vitrage PVC. Le DPE est en E. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 73.200 € HAI *** (honoraires inclus dans le prix indiqué ci-dessus).
3%.COM: Sylvie BRUHAT : 06 50 14 97 19. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nesle-Normandeuse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nesle-Normandeuse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 73 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 66 612 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700