Vente Appartement 163 000 € Oissel (76350)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
2 329 €/m²
NC
NC
SNM_2244
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13104235
NC
2 329 €/m²
NC
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Charmant appartement t3 avec ascenseur et stationnements
Act'immobilier à le plaisir de vous proposer ce bel appartement situé dans la charmante commune de OISSEL à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement lumineux et spacieux offre un cadre de vie idéal.
Doté d'une entrée avec rangements donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse avec un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
Le bien dispose également de deux belles chambres, une salle de douche ainsi qu'un W.C.
Deux places de stationnement, dont une avec un box fermé et sécurisé, sont incluses avec le bien.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé dans une résidence sécurisée à OISSEL.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Oissel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Oissel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 163 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 152 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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