Vente Maison 122 000 € Oissel (76350)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 220 €/m²
342 m²
NC
SNM_2197
19/01/2024
28/04/2024
3 mois
12018331
4
1 220 €/m²
342 m²
NC
Maison avec travaux potentiel de 4 chambres avec jardin et garage
Act'Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE non loin du centre ville et de la gare de OISSEL et du centre commercial de Tourville la Rivière cette maison mitoyenne d'un coté à rénover, avec la possibilité d'avoir quatre chambres pour 100m² habitable.
Ce bien comprend un bloc cuisine, salle de bains, WC au rez de chaussée ainsi qu'un séjour salon faisant 25m².
Aux étages vous retrouverez deux chambres de 13m² avec une belle hauteur sous plafond et la possibilité de facilement aménager les combles afin d'y ajouter deux chambres supplémentaires ou bien une chambre et une grande pièce palière.
Le bien comprend également un grand jardin exposé sud sur lequel est disposé un double garage avec accès sur la rue.
Gros potentiel pour cette maison, ne passez pas à coté et contactez nous afin de répondre à vos questions et programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Oissel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Oissel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 122 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 114 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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