Vente Maison
182 900 €
Oissel (76350)
- 148 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 439 €/m²
453 m²
NC
SNM_2014
28/02/2023
25/03/2024
14 mois
3612662
4
1 439 €/m²
453 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Charme de l'ancien avec posibilité de 4 chambres
Véritable coup de cœur pour cette maison Bourgeoise au centre de Oissel !
Act'Immobilier a le privilège de vous faire découvrir en exclusivité cette maison familiale de 150m² au fort potentiel.
Après avoir poussé la porte d'entrée, une grande pièce vous accueille desservant un salon avec cheminée, un bureau, ainsi qu'un séjour lumineux donnant accès sur une terrasse et un jardin.
La cuisine ainsi qu'une salle de douches et un toilette viennent compléter ce rez-de-chaussée.
A l'étage,nous poursuivons par la découverte d'un palier donnant accès à une salle de bains avec double vasque et toilette, ainsi que deux belles et grandes chambres ainsi qu'un bureau. Les combles peuvent être aménagés en trois pièces en enfilades de plus de 34m².
Côté extérieur, la maison dispose d'une cour avant ainsi qu'un premier jardin le tout entièrement clos par des murs de silex.
Exposé sud ouest au calme, une terrasse, un deuxième jardin ainsi qu'une dépendance de 18m² vous permettrons de passer vos soirées en famille en toute intimité. La maison dispose également d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Rafraichissement intérieur à prévoir pour cette maison très bien entretenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Monsieur AGIUS Brice
RSAC 893138644
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Oissel ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Oissel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Oissel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 182 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 171 469 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Oissel (76350), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 247 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 115 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 180 000 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
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