Vente Maison 290 000 € Oissel (76350)
- 180 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 611 €/m²
230 m²
NC
1480706
02/03/2024
31/05/2024
3 mois
12794906
5
1 611 €/m²
230 m²
NC
Maison 7 pièces de 180 m² à oissel (76350)
iad France - Cathie Delarue vous propose : CHARMANTE MAISON en EXCLUSIVITE sur la commune de Oissel, proche de toutes commodités .
Cette maison idéale pour une grande famille tout en respectant l'intimité de chacun .
Dès son séjour vous apprécierez ses grands volumes ,LUMINEUX .AUCUN TRAVAUX dans cette maison de 2 étages, mitoyenne d'un coté .
Le rez de chaussée dispose ,d'un séjour salon d'environ 45m² , d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ,d'un wc puis une arrière cuisine(buanderie).
Le 1er étage dessert 1 chambre parentale avec salle de douche et dressing , 2 grandes chambres ,une salle de bain/douche pour les enfants puis un wc .
Au 2ème niveau un grand pallier pouvant être l'endroit idéale pour votre télétravail ou vos moments détentes ,puis 2 autres chambres et un wc .
Le tout édifié sur un terrain vous offrant une grande terrasse ,un jardin puis 1 abris pour vos 2 véhicules sécurisé par une porte de garage .
Cette pépite mérite votre attention!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 153 et GES A indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cathie Delarue EI (ID 79352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 888631355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Oissel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Oissel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Oissel (76350), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 263 000 € et son prix moyen au m² est de 1 827 €/m².
L'écart de prix est de 101 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 214 000 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 827 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 827 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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