Vente Maison 349 000 € Oissel (76350)
- 218 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 601 €/m²
1 124 m²
NC
1343247
26/08/2023
17/05/2024
8 mois
7337134
6
1 601 €/m²
1 124 m²
NC
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Maison 9 pièces de 218 m² à oissel (76350)
iad France - Valérie Boulier vous propose : Venez découvrir cette belle maison familiale dans son écrin de verdure.
À moins d'une heure de Deauville et à une heure quinze de Paris, cette demeure, sur cave totale, vous séduira par sa singularité et ses volumes généreux.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert d'un côté un salon style année 70 et de l'autre une salle à manger qui a conservée son parquet d'époque et ses boiseries. Celle-ci s'ouvre sur la terrasse, plein sud. La cuisine est attenante à la salle à manger et possède une entrée indépendante.
Au 1er étage, le palier dessert une vaste chambre parentale, parquetée avec son cabinet de toilette,
ainsi que deux autres chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et des wc.
Au deuxième étage, à rafraîchir, 3 chambres, un bureau et une salle de douche.
Une dépendance complète l'habitation, elle permet de stationner deux voitures.
Bord de Seine accessibles à pied.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Boulier EI (ID 50589), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 514934298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Oissel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Oissel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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