Vente Maison 99 000 € Oissel (76350)
- 80 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 238 €/m²
370 m²
NC
847218
23/02/2024
04/05/2024
2 mois
12759013
4
1 238 €/m²
370 m²
NC
A vendre maison de ville 80 m² à oissel
** Opportunité de belle rénovation - Seulement chez Capifrance ** Vous recherchez un projet qui vous permettra de créer votre havre de paix sur mesure ? Cette maison à rénover intégralement offre une toile vierge pour concrétiser vos rêves les plus audacieux.
Nichée sur un terrain généreux, cette propriété bénéficie d'une intimité rare grâce à son emplacement sans vis-à-vis. Imaginez les possibilités infinies qu'offre ce terrain pour créer un agrandissement avec un beau séjour, ainsi qu'une terrasse agréable à l'abri des regards.
Au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse vous invite à créer un espace convivial où concocter de délicieux repas en famille et entre amis, ainsi qu'un salon ou une salle à manger.
Une magnifique hauteur sous plafond de 3m rend les pièces très agréables à vivre.
À l'étage, découvrez deux belles chambres (12,5 et 15m2), offrant des perspectives inspirantes pour créer des espaces de repos personnalisés. Au deuxième étage, deux autres chambres offrent un espace supplémentaire pour accueillir votre famille, vos invités ou même créer un bureau à domicile inspirant.
Que vous soyez un passionné de rénovation à la recherche d'un nouveau défi ou un acheteur désireux de créer une résidence à votre image, cette propriété vous offre une opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 064 843 - Greffe de ROUEN) Bérengère VICTOIRE Entrepreneur Individuel 07 85 04 60 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847218)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Oissel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Oissel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Oissel (76350), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 183 550 € et son prix moyen au m² est de 1 517 €/m².
L'écart de prix est de 83 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 136 500 €, et celle la plus chère, qui est de 219 500 €.
L'écart du prix au m² est de 1 517 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 517 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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