Vente Maison 214 900 € Oissel (76350)
- 86 m²
- 5 Pièce(s)
2 499 €/m²
273 m²
NC
SNM_2211
14/02/2024
28/04/2024
2 mois
12710647
NC
2 499 €/m²
273 m²
NC
Super pavillon récent trois chambres et jardin ! secteur au top !
Act'Immobilier vous dévoile en EXCLUSIVITE dans un quartier très réputé et recherché de la commune de OISSEL ce bien disposant de tout les atouts pour votre famille !
Idéalement placée dans un lotissement proche de toutes les commodités et des axes routiers principaux de la commune cette maison est en excellent état général et décorée avec un soin tout particulier.
Pour commencer elle dispose d'une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée ainsi que sur une belle pièce de vie très soignée et lumineuse.
Le rez de chaussée dispose également d'une salle de douches avec WC.
A l'étage vous on y découvre trois chambres, toutes de bonne taille elles sont faciles d'aménagement, un accès comble, une salle de bains et WC viennent compléter l'étage.
Pour finir, le bien dispose d'un extérieur sans vis à vis joliment arboré et entièrement clos, une terrasse récente donnant sur la pièce de vie vous permettra de passer de superbes moments avec votre famille et amis, un box fermé permet d'y stationner un véhicule deux roues !
Vous rêvez de la maison idéale avec trois chambres, un jardin, en très bon état et dans un secteur ou il fait bon vivre ? alors ne tardez pas et contactez nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Oissel ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Oissel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Oissel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 214 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 469 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Oissel (76350), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 176 360 € et son prix moyen au m² est de 1 517 €/m².
L'écart de prix est de 78 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 136 500 €, et celle la plus chère, qui est de 214 900 €.
L'écart du prix au m² est de 1 517 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 517 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
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