Vente Maison 175 000 € Oissel (76350)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
1 842 €/m²
NC
NC
20/02/2024
05/05/2024
2 mois
12744504
NC
1 842 €/m²
NC
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Maison proche centre et gare
Située à Oissel (76350), cette maison de 90 m² repose sur un terrain de 218 m² dans un environnement urbain proche des transports en commun avec des lignes de bus et de train accessibles. Idéalement placée, elle bénéficie de la proximité d'écoles, et de crèches. La fibre est disponible, assurant une connectivité optimale. Le quartier résidentiel propose une qualité de vie agréable pour les familles. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, une cave pour du stockage supplémentaire,un atelier, et une véranda offrant un espace de détente supplémentaire. Le stationnement est facilité avec trois places de parking extérieures et un garage. À l'intérieur, cette maison de 4 pièces se compose de 2 chambres. Avec une superficie habitable d'environ 90 m², elle offre un agencement pratique et confortable pour ses habitants. La façade en enduit et la toiture en tuile mécanique assurent une bonne isolation. Renové il y as peu ,tout est impecable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DURIEU, Tél. : 0676659878, E-mail : michael.durieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 451 631 824
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Oissel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Oissel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Oissel (76350), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 151 531 € et son prix moyen au m² est de 1 450 €/m².
L'écart de prix est de 39 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 135 500 €, et celle la plus chère, qui est de 175 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 517 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 517 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0