Vente Maison 159 000 € Oissel (76350)
- 96 m²
- 5 Pièce(s)
1 656 €/m²
252 m²
NC
SNM_2205
10/02/2024
28/04/2024
2 mois
12696409
NC
1 656 €/m²
252 m²
NC
Maison individuelle de 96m² centre ville oissel
Act'Immobilier vous permet de venir découvrir cette maison individuelle proche de toutes les commodités Osseliennes, disposant d'un garage , d'une terrasse et d'un jardin ! Au rez de chaussée vous y trouverez une cuisine séparée de la pièce de vie de plus de 30m²( agrandissement de 2002), une chambre, un WC et une salle de bains. L'étage se compose d'un palier donnant accès au comble aménageable de 15m² et de deux autres chambres en enfilade de plus de 12m² chacune. Deux caves, un garage et un joli extérieur très charmant viennent finir cette description. Ce bien de famille entretenu au fil du temps nécessite certains travaux d'amélioration énergétique ainsi qu'un rafraichissement général. Le potentiel est très intéressant et rare sur le secteur. Venez approfondir cette annonce autour d'une visite en nous contactant !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Oissel ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Oissel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Oissel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Oissel (76350), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 151 531 € et son prix moyen au m² est de 1 450 €/m².
L'écart de prix est de 39 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 135 500 €, et celle la plus chère, qui est de 175 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 517 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 517 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
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