Vente Maison 209 000 € Barentin (76360)
- 174 m²
- 8 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
1 201 €/m²
787 m²
NC
1384253
10/09/2023
17/05/2024
8 mois
7659254
7
1 201 €/m²
787 m²
NC
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Maison 8 pièces de 174 m² à barentin (76360)
iad France - Julie Riboulet vous propose : Venez découvrir sans tarder, cette magnifique maison familiale de 174m² environ sur un terrain de 787m² environ, proche du centre commercial de Barentin, des écoles et de la gare, comprenant : Au rez de chaussée : salon / salle à manger de 40m² environ avec poêle à bois, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée de 15m² environ, 1 cellier, wc indépendant.
Au 1er étage : 4 grandes chambres ( 2 chambres de 15m² environ, 2 chambres de 12m² environ ) , une salle de bain avec wc.
Au 2ème étage entièrement refait à neuf : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing de 15m² environ et 2 chambres de 10m² environ au sol, ainsi qu'une salle d'eau en construction à terminer ( meuble double vasque déjà prévu ).
Un grand garage de 50m² environ, une belle cave et un grand jardin viendront compléter ce bien.
Chauffage électrique via pompe à chaleur installée en 2021
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Riboulet EI (ID 59605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 899977987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Barentin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Barentin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Barentin (76360), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 384 663 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 44 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 355 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
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