Vente Maison 238 000 € Belleville-sur-Mer (76370)
- 120 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 091 €/m²
2 000 m²
120 m²
5117
07/04/2021
22/03/2024
37 mois
1179739
3
3 091 €/m²
2 000 m²
120 m²
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Longère 7 pièces 120m² / 2km de la plage
Sous Offre
A vendre a 10km de Dieppe et 2km de la plage, une charmante longère de 120m² de plain pied comprenant cuisine aménagée, séjour / salon, 4 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc. La maison a un fort potentiel avec ses vastes combles ( superficie de 100m² possible ) ainsi qu'un celier attenant de 20m².
Cette maison de caractère au calme est batie sur un terrain d'environ 2000m² et dispose également d'un double garage d'environ 80m² et de deux ateliers d'environ 10m².
La maison a un gros potentiel avec un raffraichissement intérieur ( cf les photos de rendus )
Cette longère est facilement divisable en plusieurs logements grâce à ses multiples accès déja en place, fort potentiel pour un investisseur grâce a la proximité de la centrale de Penly ( 8km ).
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Belleville-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Belleville-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 238 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 223 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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