Vente Maison 630 000 € Montigny (76380)
- 200 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 150 €/m²
2 000 m²
NC
75011156622
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
13068705
6
3 150 €/m²
2 000 m²
NC
Belle maison 200m2 en bord de forêt
Située à Montigny à 10min de Rouen belle maison de 200m2 sur 2000m2 de terrain en bord de forêt, comprenant une belle entrée donnant sur un vaste séjour avec cheminée à foyer fermé, grande cuisine indépendante totalement équipée, 2 chambres en rdc dont une PMR, salle de bain.
A l'étage, 4 belles chambres, une salle de douche et wc indépendant. Sous sol total avec stationnement 2 voitures, cave à vin, buanderie.
Chauffage fioul, menuiseries alu double vitrage, volets roulants electriques, adoucisseur, fibre. Foncier: 2200.
Accès rapide autoroute, écoles.
Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Pascal Kerhleus agent basé à ROUEN - 06 44 18 80 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22246
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montigny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montigny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 630 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 598 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008