Vente Maison 658 500 € Montigny (76380)
- 207 m²
- 8 Pièce(s)
3 181 €/m²
2 150 m²
NC
VM1038
17/04/2024
06/05/2024
19 jour
13020477
NC
3 181 €/m²
2 150 m²
NC
Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - montigny 76380
A 10 mn de ROUEN - Très belle demeure familiale édifiée sur terrain paysager et clos.Nichée dans un cadre de verdure, cette belle propriété familiale saura vous séduire tout d’abord par sa localisation. Passez le portail et vous êtes déjà ailleurs, vous apprécierez le calme, la diversité des essences de son jardin. Et puis deux belles terrasses, pour vos moments de détente.Entrez, vous êtes accueillis par son majestueux escalier et sa vaste entrée. Dans un séjour baigné de lumière, vous apprécierez de belles prestations, la rénovation récente ainsi que le poêle à bois. Plus loin, une cuisine récente et de bon goût. Pour sa fonctionnalité deux chambres de plain-pied. A l’étage, quatre vastes chambres pourra accueillir famille et amis. Deux grandes salles de bain et nombreux rangements. Cette jolie propriété vous apportera une qualité de vie exceptionnelle dans un dépaysement total et pourtant si proche de tout !!!!!! Agence Albert 1er ;Tél. 02.35.53.02.70./06.82.34.60.54.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montigny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montigny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 658 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 625 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencealbert1er.fr
- 25 Rue Des Drapiers
- Le Havre - 76600