Vente Maison 45 000 € Aumale (76390)
- 132 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
341 €/m²
NC
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32430
15/05/2024
26/05/2024
14 jour
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3
341 €/m²
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Vente maison longère 5 pièce(s) aumale (76390) 45 000 €
MAISON EN VENTE EN VIAGER LIBRE.
Située entre Aumale et Neuchâtel en Bray ,
Longère rénovée de 132 m² offrant 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée.
L'accueil se fait par une entrée spacieuse, menant à un salon doté d'un poêle à bois, une salle à manger avec cheminée, une cuisine semi-ouverte équipée, une arrière-cuisine, une salle de douche avec WC, et une vaste chambre de 14 m².
Le rez-de-chaussée est adapté pour les personnes à mobilité réduite.
À l'étage, un large palier de 14 m² dessert une pièce de 7,6 m², une chambre de 9 m², une salle de douche et un WC.
La cheminée dispose d'un répartiteur de chaleur pour l'étage.
L'assainissement individuel est à prévoir.
Un magnifique jardin d'environ 1400 m², paisible et sans vis-à-vis complète cette propriété.
Offre de vente en viager libre avec un bouquet de 45 000 euros frais d'agence inclus et une rente mensuelle de 967 euros.
Viager sur une seule personne, homme de 69 ans.
Valeur vénale de 230 000 euros.
À visiter sans tarder. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aumale que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aumale enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 45 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 40 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Aumale (76390), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 227 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 94 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 160 000 €, et celle la plus chère, qui est de 254 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700